慧通综合报道：

2012年9月24日消息，北京农商银行10万股股权转让在北京金融资产交易所(下称“北金所”)挂牌期满，无人问津。

“除今天这笔，之前一笔580万股和8.5万股的转让都没有成功。”一位有意向的投资者介绍。

从大势看，最近上市银行股价频频跌破净资产，这在一定程度上影响了投资者的热情。最为关键的是，北京农商行的资产经营情况并不突出。该行内部数据显示，截至6月末，该行不良贷款率由去年的3.49%下降到2.81%，全行五级和四级不良贷款余额分别为53.7亿元和54.36亿元，不良率分别为2.81%和2.85%，不良贷款反弹压力极大。

资本充足率方面，北京农商行董事长乔瑞在2012年半年工作会议上称，按明年即将实施的《商业银行资本管理办法(试行)》中的新办法测算，2012年二季度末该行核心一级资本充足率、一级资本充足率均为7.92%，资本充足率为9.92%，临近监管底线。其中一级资本充足率和资本充足率未达到8.5%和10.5%的过渡期达标要求。乔瑞称，要尽快发行次级债，补充二级资本。

四大失败因素
2012年以来，已有四笔北京农商行股权在北金所挂牌。除北京华融综合投资公司将其持有的5亿股股权(占总股本5.23%)以3.1元/股的价格转让成功之外，其余三笔截至本报发稿前均未寻得接手方。

据上述投资者介绍，580万股股权转让方为一家民营企业，另外两笔均为自然人。北京农商行8.5万股股权转让方提出的转让价格为5.2元/股，市净率近三倍，而目前上市银行平均市净率为1.16倍。

该投资者表示，“价格偏高，该行增长率我们也不太看好。”此外，目前地方商业银行扩张受限，以往通过高速扩张获取利润的模式一去不复返。

“都是小份额股权转让，之前的5亿股才占总股本5.23%，更别提这几笔了。民企进入银行都想控股。”上海某民营集团金融部投资负责人对本报称。

北京农商行本身的财务数据并不突出。截至6月末，该行资产总额已达3977亿元，净利润14.41亿元，

不良贷款率下降为2.81%，按五级分类不良贷款余额多达53.7亿。

一位北金所内部人士称，挂牌期满后若未寻得受让方则会延长信息发布，即不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到为止。

不良贷款“前清后冒”
居高不下的不良贷款已经给北京农商行转型带来不小的压力。

去年4月，北京农商银行增资扩股，募集资金134.3亿元，新老股东按每股3元参与增资，其中2元购买不良资产，1元注入资本金。此举消化不良资产近90亿元，使其2010年末的不良贷款率比2009年末降低了2.71个百分点。

据北京农商行一高层人士透露，尽管目前不良率已降至3%以内，但不良贷款余额仍然很高，且大部分抵债资产没有得到有效管理。此外，新增不良贷款问题频发，“前清后冒”现象严重，致使不良贷款率进一步下降的难度增大。

据其称，北京农商行2012年上半年全行四级不良贷款存量净降7.76亿元，而新增达7.1亿元，几乎吞噬了此前压降的不良数额。“目前存量不良贷款抵债资产权属关系复杂，且被占用、被出租情况严重，清收处置难度大。”

对此，乔瑞在近期某内部会议上称，要推进抵债资产处置工作，依据先确权后处置的原则，在确权清理的基础上，明确各类抵债资产的处置管理措施。同时加大新增不良贷款问责力度。

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