慧通综合报道：

北京时间2012年10月4日凌晨消息：据最新的数据显示，美国抵押贷款提前还款率已经创出了七年来的最高水平，主要是因为美国房主趁着历史最低的借贷成本时期进行再融资。

据总部位佛罗里达州杰克逊维尔的数据提供商Lender Processing Services Inc.的报告显示，今年8月份美国房屋贷款的还款率将清除一年中的25%抵押贷款债务。

上周，美联储表示其将每月采购400亿美元的抵押贷款证券以帮助刺激美国经济，这推动美国30年期固定抵押贷款的成本下降至3.4%水平，从而推动再融资申请到了三年来的最高水平。

抵押贷款提前还款率的增长也反映了借款人违约率的增长。随着美国房屋市场显示出复苏的迹象，8月份美国借款人违约率已经增长到了两年来的最高水平。

据抵押贷款银行家协会今天发布的指数显示，上周美国再融资申请攀升了近20%至2009年4月份以来的最高水平，今年迄今美国抵押贷款申请平均较2011年高出56%。

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